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发表于 2018-3-12 10:47:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
合建做的项目是基础施工,简单的说就是半包,也就是大家一直说的轻工辅料。
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 楼主| 发表于 2018-3-12 10:47:34 | 显示全部楼层
详细包括以下五个部分:
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 楼主| 发表于 2018-3-12 10:47:51 | 显示全部楼层
一:所有墙顶面做乳胶漆的部分,含工含料。从基层铲墙皮、刷墙固、修阴阳角、粉刷石膏找平、刮腻子、打磨、刷乳胶漆(一底两面)这所有的工序,以及涉及到的材料都是合建公司提供。
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 楼主| 发表于 2018-3-12 10:48:22 | 显示全部楼层
二:隐蔽工程,水电改造和防水。水电改造涉及到的水管、穿线管(镀锌铁管)、电线、线卡、弯头、直接、护套线、金属软管等辅料;厨房、卫生间、阳台需要做防水涉及的防水材料、赌漏灵、滚筒及其它辅料都是装修公司提供。请留意水电末端主材设备不包括;如开关插座,灯具,水龙头等不包括,算主材部分。
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 楼主| 发表于 2018-3-12 10:48:38 | 显示全部楼层
三:瓦工部分;居室内所有贴砖,砌墙,抹灰,找平所涉及到的人工费及水泥沙子,红砖,轻体砖,等辅料,是合建公司提供。磁砖及石材属于主材,业主提供。
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 楼主| 发表于 2018-3-12 10:48:57 | 显示全部楼层
四:木工部分;首先所有人工费,然后涉及到的吊顶所用的石膏板、轻刚龙骨、吊卡、局部造型、窗帘盒、忖底加固所需要的板材、以及螺丝、钉子、胶水、刷子等辅料。另外其它装饰部分根据后期设计费用另计,如电视背景墙、床头背景、特殊的一些装饰墙啊、装饰之类的,这个人工和辅料是包括在内的,具体的价格根据最终的设计方案来定价。(如果是装饰项目上面所涉及到的壁纸、软包、玻璃、铁艺、不锈钢等都叫主材,需要业主自己提供)
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 楼主| 发表于 2018-3-12 10:49:15 | 显示全部楼层
五:包下水管所涉及到的人工材料费,拆除项目人工费,水泥沙子地面找平人工及材料费,其它杂活人工及辅料费(开关面板安装、筒灯的安装、)
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 楼主| 发表于 2018-3-12 10:49:38 | 显示全部楼层
六:主材部分:
一:地砖,墙砖,地板,踢脚线
二:浴室柜,马桶,淋浴房,花洒,
三:整体橱柜(橱柜,烟机,灶台,水盆,龙头,拉篮,等)
四:木门,门套
五:厨房,卫生间 集成吊顶
六:石材  等
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 楼主| 发表于 2018-3-12 10:49:56 | 显示全部楼层
每一个业主的需求都是不一样的,那么设计也就不一样,设计不一样,所以费用也就不一样,合建公司的设计调研单一共131项都跟设计和费用都是有关系的
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 楼主| 发表于 2018-3-12 10:50:12 | 显示全部楼层
合建是先根据您家的设计方案做出完整的设计,方案您认可了,才会根据方案做出预算报价,通过公司工程部审核后就会得出您家的报价
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